Check WOZ taxatieverslag tijdig
Algemeen 267 keer gelezenWoningeigenaren ontvangen weer het taxatieverslag waarin de nieuwe WOZ-waarde van de woning is vastgesteld van de gemeente. Omdat er sprake is van een veranderende methode van waardebepaling, wordt aangeraden het taxatieverslag dit jaar goed te controleren.
Wilt u bezwaar maken, dan moet dit binnen zes weken na ontvangst van de WOZ-beschikking gebeuren. De dagtekening op de WOZ-beschikking is hierbij de startdatum. Na zes weken vervalt het recht om bezwaar aan te tekenen.
Is er meer tijd nodig om het bezwaar te onderbouwen, dan kan binnen de termijn van zes weken een pro-formabezwaarschrift worden ingediend. Hiermee wordt aangegeven bezwaar te willen maken en wordt om uitstel voor het aanleveren van de onderbouwing gevraagd. De gemeente laat hierna weten hoeveel tijd u krijgt voor het indienen van het bezwaarschrift met onderbouwing. Op www.eigenhuis.nl zijn voorbeeldbrieven te vinden.
De gemeente heeft vervolgens tot het eind van het jaar waarin bezwaar wordt ingediend de tijd om uitspraak te doen.
Inhoud wordt oppervlakte
‘Bij het bepalen van de WOZ-waarde vergelijken wij uw woning en andere woningen op basis van de bruto-inhoud.’ Dit kon u vorig jaar lezen in uw taxatierapport van het SVWH. Echter, vanaf 2022 wordt WOZ-waarde gebaseerd op gebruiksoppervlakte. Dit kan leiden tot een hogere of lagere WOZ-waarde. Daarom is het extra belangrijk om de WOZ-beschikking die u ontvangt kritisch te bekijken en waar nodig bezwaar aan te tekenen. Volgens de Vastelastenbond zijn er bij gemeenten die al eerder op de oppervlakte manier van berekenen zijn overgegaan meer bezwaren binnengekomen dan voorheen.
Toezicht op uitvoering WOZ
De Waarderingskamer controleert of gemeenten de Wet WOZ goed uitvoeren.
SVWH
De gemeente Brielle heeft de uitvoering van de gemeentelijke belastingen uitbesteed aan de SVHW (Samenwerking Vastgoedinformatie Heffing en Waardebepaling). Inloggen op ‘Mijn SVWH’ kan met DigiD. Onder ‘Mijn taxatieverslagen’ kunt u vinden welke bedragen voor uw woning gelden. (Wat het huis op dit moment daadwerkelijk waard is, is niet bepalend voor de belastingaanslag die wordt ontvangen via het SVWH).
