Nieuw gemeentehuis voor Voorne aan Zee: verbouw of nieuwbouw?

Voorne aan Zee - De gemeente Voorne aan Zee heeft een nieuw gemeentehuis nodig. Kosten: een kwart miljoen voor een voorbereidend onderzoek en 55 tot 60 miljoen als er gekozen zou worden voor nieuwbouw. Wethouder Aart Jan Spoon in de commissie ruimte van september: “De huidige huisvesting faciliteert ons niveau van dienstverlening niet meer en voldoet niet aan de eisen van deze tijd.” 

De lijst van gebreken van de huidige locatie is lang: te weinig parkeerplaatsen, een slecht binnenklimaat, niet veilig, een verouderd werkconcept, niet duurzaam, niet goed bereikbaar met het OV en ook niet goed toegankelijk voor mensen met een lichamelijke beperking.

Renovatie of bouwen
Voor de toekomstige huisvesting staan het college twee opties voor ogen: renovatie van de huidige gebouwen aan de Oostzanddijk in Hellevoetsluis óf het bouwen van een nieuw kantoor op een nader te bepalen locatie x, y, of z. Een onderzoek door een extern adviesbureau moet gaan helpen bij het vinden van een antwoord op de vraag welke optie het beste is.

‘Appels’ met ‘peren’ vergelijken
Wethouder Aart Jan Spoon hoopt dat er met de uitkomsten van het onderzoek van het adviesbureau in april 2027 een definitieve keuze gemaakt kan worden tussen nieuwbouw of renovatie en lichtte toe, kennelijk geïnspireerd door zijn agrarische roots: “Met de gegevens die we nu beschikbaar hebben, zijn we ‘appels’ met ‘peren’ aan het vergelijken. Na het onderzoek hopen we een situatie te hebben waarbij we misschien nog steeds geen ‘appels’ met ‘appels’ kunnen vergelijken, maar toch zeker wel een ‘goudrenet’ met een ‘golden delicious’.”

Prioriteit: kwaliteit en niveau van dienstverlening
De beslissing over het nieuwe stadskantoor zal niet uitsluitend worden gebaseerd op de hoogte van de investering. De belangrijkste vragen voor de gemeente zijn welk niveau en kwaliteit van dienstverlening ze willen realiseren en op welke manier die kwaliteit mogelijk gemaakt kan worden.

Aart Jan Spoon: “Wat hebben we nu echt nodig? En hoe kunnen we beter aansluiten bij de behoeften van inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties?”

Onderzoek een derde optie
Oppositiepartijen IBV, Leefbaar Voorne, FvD en PVAZ vinden dat naast de twee scenario’s van nieuwbouw of renovatie ook andere scenario’s moeten worden onderzocht. Bijvoorbeeld huisvesting op niet één, maar op meerdere locaties, en huur in plaats van nieuwbouw. Inge Rietdijk (IBV): ”Voordat je zo’n groot bedrag gaat investeren, hoor je een alles omvattend onderzoek te doen.”

Leefbaar Voorne: “We praten over tientallen miljoenen gemeenschapsgeld, moeten we niet eerst vaststellen of deze investering echt noodzakelijk en financieel verantwoord is?” Coalitiepartij CDA sloot zich op het punt van onderzoek bij de oppositie aan. Ad Woudenberg: “Ook wij zijn voorstander van meerdere scenario’s zoals een onderzoek naar meerdere locaties, een gefaseerde huur of aankoop van bestaand vastgoed.”

Werk- en publiekslocaties op verschillende plekken?
Ons Voorne (Lauran van Kaam) is van mening dat je met een brede blik naar de werkfunctie van de medewerkers/ambtenaren moet kijken: “Een werkfunctie hoeft niet per se in het centrum van de gemeente te zijn; mensen van Shell werken ook niet in het dorp.” Hij noemde industrieterrein Seggelant in Brielle, Pinnepot in Oostvoorne of Kickersbloem in Hellevoetsluis als voorbeelden van goede locaties voor deze werkfunctie.

Jeroen Noordermeer (PVAZ) was het opgevallen dat er in de voorgelegde startnotitie maar één publiekslocatie wordt genoemd. Er moeten echter meerdere publiekslocaties komen; het politiebureau in de Struytse Hoek zou onder andere een ideale extra plek hiervoor kunnen zijn.

Wethouder houdt vast aan onderzoek twee scenario’s
Aart Jan Spoon verklaarde zich aan de verleden jaar gegeven opdracht van de raad te willen houden en vast te houden aan het plan om twee opties te onderzoeken: “We moeten nu door bulldozeren en niet elke keer proberen terug te ploegen. Het college heeft van de gemeenteraad de opdracht gekregen om een goede vergelijking te maken tussen verbouw en nieuwbouw. Daarvoor is de startnotitie bedoeld. De elementen die door verschillende vragenstellers zijn genoemd, kunnen later worden meegenomen als mogelijke uitwerkingen binnen scenario 1 of 2. Op dit moment staan echt alle opties nog open.”

Erik Hoogzand (FvD) greep aan het eind van de commissievergadering de gelegenheid aan om terug te komen op de term ‘bulldozeren’: “Wat ons betreft moeten we blijven bulldozeren om te zoeken naar de meest efficiënte oplossing zodat we uiteindelijk de belastingbetaler het minst laten betalen met de beste dienstverlening.”

Een kwart miljoen euro
Het verzoek van het college aan de raad om voor het onderzoek door een extern bureau naar een nieuw gemeentehuis een budget van een kwart miljoen euro beschikbaar te stellen staat op de agenda van de openbare raadsvergadering van 1 oktober a.s. in het gemeentehuis aan de Oostzanddijk 26 in Hellevoetsluis.